ملک هایی که با مصوبه شورای شهر باغ می شوند - تاورنا

جهت دریافت خدمات طراحی نمای ویلا با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان با سالهای تجربه طراحی معماری و ساخت و مشارکت در پروژه های کوچک و بزرگ بهترین انتخاب جهت مشاوره و اجرا میباشد.

به گزارش خبرنگاران به نقل از ایسنا، امروز سه شنبه 15 بهمن ماه در جلسه فوق العاده شورای شهر تهران، آنالیز پلاک های ثبتی در خصوص باغ بودن یا نبودن پرونده های ارجاعی به شورای شهر تهران روی میز آنالیز شورای شهر نهاده شد و تمام وقت جلسه به آنالیز این پرونده های پلاک ثبتی اختصاص یافت.

در ابتدا محمد سالاری رییس کمیسیون معماری و شهرسازی با اشاره به جزئیات یک پرونده، اظهار کرد: این ملک در منطقه سعادت آباد به مساحت 1000 متر است که کاربری قدیم آن مسکونی بوده و زیرپهنه فعلی آن R122 است که در سال 1395 این ملک توسط شورای شهر تهران باغ تشخیص داده شده است و در سال 1397 نیز کمیسیون ماده 12 اعلام نموده است که این ملک باغ است.

اعضای شورای شهر تهران با تایید نظر کمیسیون شهرسازی مبنی بر باغ بودن این ملک، این ملک را باغ اعلام کردند.

همچنین اعضای شورای شهر تهران یک ملک با پلاک ثبتی معین در محله درکه را بدون بحث و گفتگو باغ اعلام کردند.

سالاری در ادامه به تشریح یک پلاک ثبتی دیگر پرداخت و گفت: این ملک در خیابان اعجازی واقع شده است و زیرپهنه آن R122 است که کمیسیون ماده هفت در سال 1397 این ملک را با داشتن 156 اصله درخت باغ اعلام نموده است، اما در آنالیز ها معین شد این ملک 27 اصله درخت دارد که به دلیل نقص سیستمی تعداد درختان مجددا به طور مداوم تکرار شده است.

وی ادامه داد: در جلسات پیش نیز این پرونده را آنالیز کردیم اما اعضای شورای شهر درخواست داشتند که استعلام سند اخذ گردد که ما نیز این اقدام را انجام دادیم.

صدراعظم نوری در واکنش به این سخنان، اظهار کرد: ما در خصوص این پرونده به صورت مفصل صحبت کردیم و تعداد درختان دو بار به دلیل نقص سیستم تکرار شده نه چند بار و در حال حاضر این ملک 84 اصله درخت دارد که حدنصاب باغ بودن را دارا است.

وی با بیان این که مناطق بعضا نظرات درستی درباره باغات نمی دهند، گفت: نظر کمیسیون ماده هفت شرط است نه این که ما از منطقه استعلام کنیم، چرا که بعضا دیده شده منطقه به کمیسیون ماده هفت نامه ها را ارجاع نمی دهد.

زهرا نژادبهرام در واکنش به این پرونده گفت: این موضوع پیش تر هم در شورا مطرح شده بود و اعضای شورا اعلام کردند که به دلیل ابهامات نیازمند استعلام و سند هستیم و پیشنهاد می گردد به دلیل ابهامات موجود این پرونده به کمیسیون تخصصی برگشت داده گردد تا بتوانیم تصمیم درستی در این خصوص اتخاذ کنیم.

در نهایت، اعضای شورای شهر تهران در خصوص این پرونده خاص رأی به برگشت کمیسیون دادند.

در ادامه محمد سالاری به تشریح ویژگی های یک پرونده دیگر پرداخت و گفت: این ملک در منطقه سعادت آباد به مساحت 840 متر است که در حال حاضر زیرپهنه آن R122 بوده و کمیسیون ماده هفت در سال 1398 این ملک را با داشتن 72 اصله درخت، باغ اعلام نموده است و نظر ما نیز به عنوان کمیسیون تخصصی این است که این ملک باغ است.

رسولی در واکنش به این نظرات گفت: شهرداری تهران در این ملک درخت کاشته و حالا ما می خواهیم این ملک را که شهرداری در سنوات مختلف در آن درخت کاشته به باغ تبدیل کنیم و این مالک را بیچاره می نماید.

صدراعظم نوری در واکنش به این سخنان، اظهار کرد: مالک این ملک ستاد اجرایی فرمان امام خمینی (ره) بود و شهرداری طی سنوات مختلف در این ملک درخت کاشته است و بعد از مدتی ستاد اجرایی فرمان امام خمینی (ره) این ملک را به یک شخص دیگری می فروشد و مالک زمان خرید باید دقت می کرد که چه ملکی را خریده است.

در نهایت اعضای شورای شهر تهران به نظر کمیسیون شهرسازی مبنی بر باغ بودن این ملک رأی مثبت دادند.

در ادامه سالاری به تشریح یک پرونده دیگر پرداخت و گفت: این ملک در محله دربند منطقه یک به مساحت 1200 متر واقع شده است که زمین مشجر و با کاربری فرهنگی است که کمیسیون ماده هفت این زمین را در سال 1397 باغ اعلام نموده است و در حال حاضر نیز 91 درخت در این ملک واقع شده است و ما نیز معتقدیم این ملک باغ است.

اعضای شورای شهر نیز با آرای حداکثری خود این ملک را باغ اعلام کردند.

در ادامه سالاری افزود: در یک پرونده دیگر در منطقه جنت آباد به مساحت 5450 متر واقع شده است که سند این ملک باغ است و کمیسیون ماده هفت نیز نظر بر باغ بودن این ملک دارد و از آنجایی که در متن سند این ملک باغ اعلام شده، ما نیز آن را باغ اعلام می کنیم.

اعضای شورای شهر تهران بدون بیان نظرات موافق یا مخالف این ملک را باغ اعلام کردند.

در ادامه سالاری ادامه داد: ملک بعدی در خیابان پاسداران واقع شده است که 576 متر است و کاربری آن مسکونی مشخص شده که این ملک با داشتن 33 اصله درخت سبز باغ مشخص شده است.

اعضای شورای شهر نیز این ملک را باغ اعلام کردند.

در ادامه سالاری به تشریح یک پرونده دیگر پرداخت و گفت: این ملک در محله سعادت آباد در منطقه 2 با داشتن 750 متر مساحت واقع شده است که سند آن شش دانگ باغ اعلام شده است و کاربری فعلی آن R122 مشخص شده است.

وی با بیان این که کمیسیون ماده هفت در سال های دور اعلام نموده است که این زمین با داشتن 13 اصله درخت باغ محسوب نمی گردد، اما در سال 1396 مجددا اعلام نموده که این ملک با داشتن 15 اصله درخت باغ است، اظهار کرد: کمیسیون شهرسازی نیز صرفا به این دلیل که در سند باغ اعلام شده این ملک را باغ اعلام نموده است.

محسن هاشمی با بیان این که تصاویر و نقشه ها نشان می دهد که در 50 درصد این باغ ساخت وساز شده است، گفت: اگر ما این زمین را باغ اعلام نکنیم هیچ اتفاقی نمی افتد و به نظرم این ملک باغ نیست.

صدراعظم نوری در واکنش به سخنان هاشمی گفت: اگر این ملک باغ اعلام نگردد مطمئن باشید مالک در اولین فرصت نسبت به تخریب و نوسازی ملک خود اقدام نموده و درخت های باقی مانده را نیز از بین می برد.

به گزارش ایسنا، نهایتا اعضای شورای شهر به باغ بودن این ملک رأی مثبت دادند.