حال وهوای معاملات مسکن در مرکزی ترین منطقه پایتخت - تاورنا

جهت دریافت خدمات شرکت بازسازی ساختمانی با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. از طراحی پلن بازسازی تا اجرای جز به جز بازسازی منزل، ویلا و ساختمان اداری تخصص ماست.

به گزارش خبرنگاران؛ تحقیقات میدانی از تازه ترین شرایط بازار معاملات مسکن در منطقه 6 شهر تهران که مرکزی ترین منطقه پایتخت محسوب می گردد و به دلیل نزدیکی به مرکز شهر و بسیاری از مراکز اشتغال و ادارات بعضا از سوی زوج های شاغل به عنوان منطقه ای نسبتا پرتقاضا برای سکونت شناخته می گردد، نشان می دهد هم اکنون عمده فایل های عرضه شده به بازار این منطقه واحدهای مسکونی با عمربنای بالا و عمدتا بین 20 تا 30 سال هستند.از این رو سطح میانگین قیمت فایل های عرضه شده به بازار فروش مسکن در این منطقه در مقایسه با سایر مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران تقریبا مناسب تر است.از سوی دیگر از آنجا که بخش عمده ای از تقاضای مصرفی هم اکنون به دلیل شکاف قابل توجه بین قیمت واحدهای مسکونی نوساز و مسن تمایل به خرید آپارتمان های با عمربنای بالاتر دارد این منطقه مکان مناسبی برای این گروه از جست وجوگران ملکی محسوب می گردد.البته بخش قابل توجهی از فایل های عرضه شده به بازار مسکن این منطقه در روزهای اخیر واحدهای مسکونی با متراژ بالاتر از 100 مترمربع بوده است و از این لحاظ شاید بازار مسکن این منطقه برای متقاضیان مصرفی که قصد تبدیل به احسن کردن واحد مسکونی خود و افزایش متراژ دارند مناسب تر باشد.در صورتی که این متقاضیان خواستار افزایش متراژ بدون توجه به عمر بالای بنا باشند، می توانند در این منطقه با بودجه حدودی 13 تا 20 میلیون تومان به ازای هر مترمربع اقدام به خرید آپارتمان نمایند.با این حال سطح قیمت های فروش واحدهای نوساز در این منطقه نیز مانند سایر مناطق تهران با فاصله قابل توجهی از واحدهای مسن بیشتر است و عمده فایل هایی که با سطح قیمتی بالاتر از عرف منطقه به بازار منطقه 6 عرضه شده اند، واحدهای نوساز با عمر بنای کمتر از 5 سال هستند.